批发零售、住宿餐饮和商务金融用房项目


一、工程概况

1.1 工程建设概况

                工程建设概况一览表                      表1.1                                                           

工程名称

批发零售、住宿餐饮和商业金融用房项目

工程地址

苏州市吴中区吴中大道与龙翔路交叉口

建设单位

苏州滨湖新城发展有限公司

勘察单位

苏州苏合建筑设计顾问有限责任公司

设计单位

苏州苏合建筑设计顾问有限责任公司

监理单位

苏州新区新世纪建设监理有限公司

质量监督部门

苏州吴中区质监站

总包单位

苏州嘉盛建设工程有限公司

合同工期

730日历天

合同工程投资额

24亿元

工程主要功能或用途

地下室主要功能为车库,地上结构是集商业、办公于一体的商业建筑。

 

1.2 工程建筑设计概况

                        建筑设计概况一览表                   1.2  

B1/B2总高度

80.5/99M

层高

首层

6m

总建筑面积

30215/43254

层数

B1/B2地上

17F/21F

标准层

4.3m

地下

2F

地下

5.15m4.2m

装饰

楼地面

 

201:3水泥砂浆找平层,上面铺设符合木地板

墙面

 

刷界面剂一道,151:16水泥石灰砂浆打底,101:0.3:3水泥石灰砂浆粉面,刷内墙涂料一底两度。

顶棚

 

装修吊顶,(局部区域为61:3水泥砂浆打底,内墙涂料一底两度)

防水

底板

 

无胎GSP防水卷材(2.0厚),1.5AIDC104水泥基防水涂膜。

屋面

 

1.5SJPQ聚合物水泥防水涂料,4厚铜胎SBS改性沥青防穿刺卷材

厕浴间

 

1.5JS-2防水涂膜.

1.3 工程特点

 

1.3.1

苏州市吴中区智慧谷B组团位于吴中大道与龙翔路交叉口,基坑场地周边道路狭窄,环境较为复杂。

1.3.2 工程特点

Ø         基础施工场地狭窄,行车路线无法环绕、浇筑大方量混凝土困难;

Ø         基坑面积较大,开挖深度深。

Ø         地上结构专业分包多(幕墙、装饰、安装、强弱电、电梯安装)相应结构构件、设施多,施工比较复杂;

Ø         地下室在主楼外框架位置四周有大截面梁,线荷载超过一定规模危险性项次,主楼一层有挑高空间,此部分模板安装需专家进行论证后施工。

1.3.3 工程施工重点、难点

Ø         施工场地狭小、工程量大、工期紧

Ø         工程规模大、涉及专业多,总承包管理协调及服务量大、面广

Ø         大体积砼施工

Ø         高支模支撑体系设计与施工

二、目前工程形象进度

截止至2015125日工程地下室全部封顶;至201549B1楼裙楼封顶、地下室外墙防水隐蔽验收通过,并准备回土;至2015420日地下室外墙回土结束。截止到2015423B1楼七层楼面主梁钢筋绑扎完成,B2楼六层楼面模板支撑已验收合格。

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